建造合同

【精品】建造合同3篇

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是对双方的保障又是一种约束。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编帮大家整理的建造合同3篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

甲方：

乙方： 身份证号码：

因公司发展需要，甲方需聘用建筑工程专业一级建造师加强技术力量，提升公司发展竞争力。根据国家相关法律法规，甲乙双方经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方担任公司技术顾问，乙方接受聘任并同意将自己所持的一级建造师执业资格证书在甲方企业注册。为规范双方行为，特签订如下协议，并共同遵守：

一、 聘用期限

甲方聘用乙方的期限为 年，合同自建造师注册成功之日（以中华人民共和国住房和城乡建设部网站正式公告之日为准）起往后推 年。

二、 甲方权利与义务

1、协议期间，甲方有权使用乙方的资质证书申报甲方公司的企业资质及年检。免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续，并在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况。

2、协议期间，若甲方工程项目投标需要由乙方担任项目经理的须经乙方书面同意，双方按本合同第四条第2款约定支付相关报酬。

3、协议期间，甲方负责乙方因行业主管部门要求维持注册证书有效性所必须落实的继续教育、业务培训相关费用。必须本人到区外参加学习的，乙方凭相关票据按甲方规定的限额向甲方报销差旅及食宿费用，若因乙方原因不能参加学习导致证书无法使用，乙方应向甲方赔偿人民币5000.00元整，并退还当年已支付聘用工资和已报销所有费用。

4、甲方应妥善保管乙方的注册证书和资格证及其他有关材料。在注册成功后（10个工作日内）甲方应将注册建造师的执业印章、毕业证书等原件应及时交还乙方本人亲自保管，乙方的执业注册证书及资格证由甲方负责保管使用。但牵及公司资质申报及年审须提供有关证书原件时，乙方有义务及时（5个工作日内）向甲方提供相关证件。

5、甲方应根据协议要求，按时支付乙方的聘用工资。

三、 乙方权利与义务

1、双方签定合同后，乙方应于 年 月 日向甲方提供有关资质申报及建造师注册所需要的相关材料（此材料必须真实合法有效）：毕业证原件、身份证原件、资格证原件、职称证、照片2寸和1寸各4张，简历一份。

2、在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，甲方应提前5个工作日以书面或电子邮件等方式通知乙方，并为乙方安排食宿。乙方需配合甲方及时无偿的提供身份证、职称证、学历证等相关证明材料；如因乙方不提供相关证明文件造成甲方资质年检不通过或资质降级或资质吊销的,乙方退还当年聘用及剩余年限的工资。

3、甲方在申请注册期间，乙方积极配合甲方进行初始（变更）注册，以便顺利注册成功。注册有效期内，未经甲方同意，乙方不得变更证书信息，不得有挂失、注销证书等影响甲方正常使用的行为。

4、乙方应在注册成功后的两个考试周期内将安全员B证考试通过。

5、甲方完成注册后，乙方提供银行账号，并有义务提醒甲方及时支付聘用工资。

四、 聘用工资及支付方式

经双方商定，聘用工资及支付方式如下：

1、甲方同意支付乙方聘用工资为：人民币元/ 年（大写： ），乙方同意甲方按每年支付聘用工资,即每年支付元。（以上费用不包含乙方应向社保机构缴纳的相关费用，包括养老，医疗，失业，生育，工伤等社保项目），如聘用期间，为确保证书使用的有效性需要乙方在甲方处缴纳社保的，乙方须配合办理，甲方按本市规定及最低缴纳标准缴纳社保金额。

2、如甲方工程项目投标需要由乙方担任项目经理的，须经乙方书面同意后乙方有义务提供安全员B证给甲方，甲方按以下标准另支付费用：

工程项目中标成功以后，甲方支付乙方费用：乙方以一级建造师身份在甲方的在建项目工作的按 元/月支付。

3、签订本协议时，乙方提供注册所需的相关材料原件当日，甲方预付聘用工资 元给乙方，甲方确认乙方证书注册成功后7个工作日内，将剩下的聘用工资 元支付给乙方（户名： ；开户行： ；账号： 。如因乙方原因注册不成功者，需退还甲方支付的全额预付款 元，并退还甲方向乙方支付的所有费用；如因甲方原因注册不成功，乙方不退还甲方支付的预付款。

五、 证书的保管

完成注册后，乙方同意将《注册建造师注册证书》、《注册建造师执业资格证》交由甲方保管使用。

六、 解聘

1、在协议有效期内，甲乙双方不得擅自单方解除协议，如因此造成损失，由擅自解除协议一方负责。如果甲乙双方在协议期内需要变动协议，应本着相互支持与理解的原则，提前三个月通知对方，以便另一方做好工作安排。但在下列情况下，甲、乙双方单方面有权解除本协议：

(1)甲方逾期支付聘用工资，经乙方催告后15天内仍未支付乙方工资；

(2)初始（变更）注册不成功；

(3)甲方有其它违约行为。

(4)甲方的施工项目以乙方名义担任项目经理未经乙方书面同意，并且甲方未按约定支付乙方相关费用。

(5)乙方因个人行为造成甲方经济和名誉损失的；

(6)乙方有违法行为的；

(7)乙方拒不履行合同义务配合甲方工作的；

(8)乙方提供虚假的注册证件及相关文件的。

(9)法律、法规规定的其他情形。

2、如果双方同意解除协议，甲方应提前出具乙方解聘证明、职业道德证明、工作业绩证明等有关转注册证明，并归还乙方的《注册建造师注册证书》、《注册建造师执业资格证》等在甲方保管的证件，并配合乙方办理转注的手续，不得无故刁难。

3、在下列情况下，乙方不得解除合同：

(1)在甲方注册未满壹年；

(2)甲方的施工项目是以乙方名义担任项目经理，工程未完工的（如本合同已到期，工程未完工的，乙方担任项目经理期间，甲方须继续支付乙方超期费用）；

(3)法律、法规规定的其他情形。

七、 违约责任

1、甲方按建设部门要求负责乙方在合同期内的再教育学习的一切费用及手续，如甲方无法在注册期满前完成乙方的再教育学习手续和转注册的证明材料，造成乙方无法转注册，甲

方应向乙方赔偿人民币 元整；如因乙方个人原因造成无法转注册，甲方不承担任何责任。

2、由于甲方原因发生乙方的毕业证、资格证、注册证丢失，甲方赔偿乙方相关损失，其相关损失计算方法如下：

（1）资格证、注册证丢失，乙方配合甲方负责在该合同年度内完成补办，如合同期满，甲方未完成补办，甲方须在合同到期日后五个工作日内支付乙方三个月的聘用工资， ……此处隐藏1219个字……造合同，关键在于合理把握与建造合同相关的风险与报酬的转移程度并及时加以确认；选择正确的计量方法。

关键词：长期建造合同确认计量方法

对于承包商而言，长期建造合同是一种特殊的经济业务，从工程开始到最后完工结算，一个完整的交易需要较长时间。在整个交易过程中，由于市场客观环境的复杂多变，交易双方的风险和报酬也在不断地发生变化。因此，合理确认与计量同长期建造合同相关的收入与费用，对于正确估价企业在执行长期建造合同过程中所取得的报酬和所承担的相应风险，具有重要意义。

参考资料：

1.葛家澍主编，中级财务会计学[M]，北京：中国人民大学出版社，1999

2.财政部，企业会计准则1999[M]，北京：经济科学出版社，1999

3.河北省财政厅，企业会计制度与企业会计准则汇编[S]，河北：河北科学技术出版社，20xx

聘用协议书

甲方：乙方：

法定代表人：身份证号码：

地址：地址：

固话：固话：

手机：手机：

E-mail: E-mail：

因甲方公司发展需要，需聘用 二级建造师（ 建筑工程） 专业。经甲、乙双方协商一致，甲方同意聘用乙方为技术顾问，该职务实行不坐班工作制，不参与项目管理，在乙方的配合下为其办理注册手续，具体条款如下：

第一条、聘用期限

甲方聘用乙方的期限为 3年，聘用期自 年 月 日起，至 年 月 日结束。

第二条、聘用期薪酬及支付方式

1、乙方薪资采用税后年薪制，薪酬为 7500元 每年，大写（ 柒仟伍佰 元整)，3年合计22500元，大写（ 贰万贰仟伍佰 元整)。薪酬在合同签订之日先预付2500元，大写（贰仟伍佰 元整)，剩余的20000元，大写（ 贰万贰仟伍佰 元整)，待建筑部门审验建造师资料、成功办理注册，建设厅网站公示后七日内，一次直接支付全部薪酬给乙方，但是最迟支付时间不能超过20xx年4月30日。

2、乙方收款帐户

收款单位（乙方）： 开户所在地：

开户行： 账号：

第三条、甲方的权利及义务

1、聘用期间甲方只能使用乙方的资格证书用于申报甲方公司的企业资质、资质保级、资质年检。免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续，并在《执业手册》上记录聘用期间的执业情况。

2、聘用期间，甲方涉及公司业务需要或应对建设行政主管部门审查需要原件时，乙方必须及时向甲方提供相关证件。甲方更不得将乙方执业资格证转借或注册到其他单位从事非本单位业务之外的工作，因此给乙方造成行政、法律

后果和经济损失的，由甲方承担一切责任。

4、聘用期间，如因甲方原因在收到乙方符合注册条件资料后的最近一个注册期内造成注册延期、注册不成功的，甲方向乙方支付赔偿金20000元，大写（ 贰万元整)。

5、聘用期间，甲方应及时通知乙方参加相关的继续教育学习，继续教育费用由甲方承担。若乙方因工作原因,无法参加继续教育学习，甲方有义务请人代之学习。如建设行政主管单位要求乙方必须到现场并出具有效证件参加的，甲方根据实际情况，给乙方酌情核发一定补助。聘用期间，乙方每年的继续教育、注册地业务培训、差旅费（硬卧或者二等座，出租车票、食宿）等费用均由甲方承担，甲方应自行参加继续教育。

6、聘用期间，甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关材料，若有损坏和遗失，或所有者（工程师）证件被吊销，甲方需向聘用人员支付赔偿金并协助办理补办手续，费用由甲方承担，并在丢失发生后30日内向工程师支付赔偿金,每个证书赔偿金额如下：

（1）、执业资格证书、职称证书、身份证、执业印章、注册证，其中每丢失或损毁一个证书，甲方赔付乙方人民币50000元（大写：伍万元整）；由于毕业证书无法补办，如因甲方过失造成工程师每丢失或损毁一个毕业证书，甲方赔付乙方人民币80000.00元（大写：八万元整）；

（2）、如因甲方原因导致乙方执业资格证书被吊销，甲方赔付工程师人民币100000元（大写：十万元整）；

7、聘用期间，甲方为乙方提供其他职业资格报考的条件，产生的费用由乙方自行承担。

第四条、乙方的权利及义务

1、乙方保证提供证书及相关证件必须真实有效，如因乙方提供证件资料有误造成注册未获成功的一切责任由乙方承担。如乙方有伪造证件行为导致注册无效的，乙方向甲方支付赔偿金￥30000元（大写： 叁万 元整）。

2、在甲方办理资质升级、保级、年检及应对建设行政主管部门的检查时，若建设行政主管部门要求必需提供乙方身份证、学历证等证明材料原件并到现场参加具体检查时，乙方必须积极配合。

3、在申请注册期间，乙方积极配合甲方进行初始注册，以便顺利注册成功。如因乙方配合不当造成注册延期、注册未获成功的，乙方承担相应的责任。

4. 乙方在注册期间考取国家其他职业资格时，甲方有义务提供相应报考、注册条件。若甲方有其他职业资格注册需要，应按当时市场行情价给予乙方相应经济报酬。

5、聘用期间，如甲方因为业务需要需乙方到场参加开标会议或到现场参加例行有关工程业务出勤的，乙方应积极配配合甲方，产生的费用由甲方承担。

6、乙方应向甲方提供准确的户籍信息和联络方式，以便甲方在聘用期间与乙方保持畅通及时联络，如由于乙方住址和联系方式分发生变化导致甲方无法联系到乙方，由此造成的全部后果由乙方承担。

第五条、解聘与续聘

1、聘用期内，甲、乙双方不得擅自单方面解除协议，因此造成的损失由擅自解除协议的一方承担相应责任。

2、如甲、乙双方同意解除协议，甲方应提前出具乙方解聘证明、职业道德证明等有关转注册材料，方便乙方办理转注的手续，并返还乙方的留存在甲方处的所有证明文件（注册证等），不得无故拖延。

3、有以下情况的，乙方有权提前解除协议：

（1）甲方不能按期支付工资的；

（2）甲方有其它重大违约行为的。

4、如因建设行政主管部门注册管理机制、政策发生重大变化，致使乙方没有办法在甲方公司继续注册的，甲方可以提前30天提出与乙方解除协议。

5、聘用期结束前30天，甲、乙双方协商是否继续续约事宜，如不续约则甲方在协议终止7个工作日内办理完调离手续，并归还乙方注册证书、职业印章等相关资料，甲方不得以任何理由扣留。

第六条、其他事项

1、协议履行期间甲、乙双方发生纠纷应友好协商解决，协商不了的向所在地劳动争议仲裁机构申请仲裁，仲裁不了的向甲方所在地向人民法院提起诉讼。

2、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，签字盖章后生效。

3、特殊情形，经双方协商一致的，可变更本合同。

（以下无正文）

甲 方：（盖章）乙方：（签字）

代表人：

年月日年月日